Готовый объект позволяет осмотреть фактическое состояние. Покупка строящегося жилья требует отдельной проверки проекта, договора, графика платежей и условий передачи. Рендер не показывает готовую квартиру.
Сравните одинаковую комплектацию
Уточните, входят ли отделка, мебель, кондиционеры и оборудование. Сравнивайте полезную площадь, парковку и доступные общие зоны. Цена «от» может относиться к другой единице, этажу или графику оплаты, чем фотографии в рекламе. Попросите предложение по конкретному номеру квартиры.
Проверьте деньги и сроки
Разложите первоначальный платёж, промежуточные взносы и остаток. Уточните правила изменения сумм, передачи, задержки и отказа. Если планируете переезд в определённый месяц, предусмотрите отдельное жильё на случай несовпадения сроков. Мы не обещаем доходность или рост цены новостройки.
Попросите независимую проверку
Для строящегося объекта передайте документы проекта и договор профильным специалистам. Для готового — документы объекта и результаты осмотра. Это разные наборы вопросов. Бесплатная первая консультация поможет составить список требований к поиску; она не заменяет юридическое и техническое заключение.
- Уточнить конкретную единицу
- Сверить комплектацию
- Проверить график и условия договора